मैनचेस्टर यूनाइटेड अपने मौजूदा ओल्ड ट्रैफर्ड घर के पुनर्विकास के बजाय 100,000-क्षमता वाले नए स्टेडियम का निर्माण करने का इरादा रखें।
यूनाइटेड ने मंगलवार को महत्वाकांक्षी योजनाओं की घोषणा की, जिसमें लंदन स्थित आर्किटेक्चर फर्म होस्टर्स + पार्टनर्स ने परियोजना का नेतृत्व करने के लिए चुना।
न्यू-बिल्ड ट्रैफर्ड व्हारफसाइड क्षेत्र के व्यापक उत्थान के हिस्से के रूप में ओल्ड ट्रैफर्ड के आसपास की भूमि पर स्थित होगा। क्लब ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा कि नए स्टेडियम और पुनर्जनन परियोजना में वितरित करने की क्षमता है स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए एक अतिरिक्त £ 7.3 बिलियन ($ 9.7bn), 92,000 नौकरी के अवसर पैदा करें और 17,000 से अधिक नए घरों का निर्माण करें, साथ ही सालाना 1.8 मिलियन आगंतुकों को अतिरिक्त रूप से चलाएं।
ओल्ड ट्रैफर्ड रीजेनरेशन टास्क फोर्स, जिसे स्टेडियम और पुनर्जनन परियोजना के लिए विकल्पों की समीक्षा करने के लिए स्थापित किया गया था, ने शुक्रवार को एक अंतिम बैठक आयोजित की, इससे पहले कि वह नीचे खड़ा हो।
नए स्टेडियम और आसपास के क्षेत्र के डिजिटल रेंडर मंगलवार को फोस्टर + पार्टनर्स द्वारा अनावरण किए गए थे। इनमें क्लब के बैज पर रेड डेविल्स ट्रिडेंट से प्रेरित एक तीन-आयामी स्टेडियम चंदवा शामिल था। क्लब ने कहा कि वैचारिक छवियां और स्केल किए गए मॉडल अब “अधिक विस्तृत व्यवहार्यता, परामर्श, डिजाइन और नियोजन कार्य के लिए एक मास्टरप्लान प्रदान करेंगे क्योंकि परियोजना एक नए चरण में प्रवेश करती है”।
जबकि यह निर्धारित किया गया था कि एक पुनर्विकास पुराने ट्रैफर्ड की क्षमता 87,000 के रूप में अधिक हो सकती है, यह पाया गया कि एक नया निर्माण 100,000 से अधिक समर्थकों को समायोजित कर सकता है।
पिछले साल यूनाइटेड समर्थकों का एक सर्वेक्षण यह पहचाना गया कि 52 प्रतिशत प्रशंसकों ने पूछा कि खरोंच से एक नया स्टेडियम बनाने के पक्ष में था, जबकि 31 प्रतिशत ने पुनर्विकास को प्राथमिकता दी।
क्लब के सह-मालिक, सर जिम रैटक्लिफ ने कहा, “आज एक पुनर्जीवित ओल्ड ट्रैफर्ड के केंद्र में दुनिया के सबसे बड़े फुटबॉल स्टेडियम में डिलीवरी के लिए एक अविश्वसनीय रूप से रोमांचक यात्रा की शुरुआत है।”
“हमारे वर्तमान स्टेडियम ने पिछले 115 वर्षों से हमें शानदार ढंग से सेवा दी है, लेकिन यह विश्व खेल में सर्वश्रेष्ठ एरेनास के पीछे गिर गया है। मौजूदा साइट के बगल में निर्माण करके, हम ओल्ड ट्रैफर्ड के सार को संरक्षित करने में सक्षम होंगे, जबकि वास्तव में अत्याधुनिक स्टेडियम बनाते हैं जो प्रशंसक अनुभव को हमारे ऐतिहासिक घर से केवल नक्शेकदम पर बदल देता है, ”रैटक्लिफ ने कहा।
“जैसा कि महत्वपूर्ण है कि एक नए स्टेडियम के लिए ओल्ड ट्रैफर्ड क्षेत्र के सामाजिक और आर्थिक नवीकरण के लिए उत्प्रेरक होने का अवसर है, न केवल निर्माण चरण के दौरान, बल्कि स्टेडियम जिले के पूरा होने पर एक स्थायी आधार पर रोजगार और निवेश का निर्माण करना। सरकार ने विशेष रूप से इंग्लैंड के उत्तर में एक रणनीतिक प्राथमिकता के रूप में बुनियादी ढांचे के निवेश की पहचान की है, और हमें राष्ट्रीय, साथ ही स्थानीय, महत्व के साथ उस मिशन का समर्थन करने पर गर्व है। “
रैटक्लिफ को उम्मीद है कि “मॉड्यूलर बिल्ड” के साथ “10 साल के बजाय एक पांच साल की परियोजना”-जहां संरचनाओं को कहीं और बनाया गया है और इसमें भेज दिया गया है-निर्माण समय में काफी कटौती करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
(मैनचेस्टर यूनाइटेड/फोस्टर + पार्टनर्स)
टास्क फोर्स ने एक नए बिल्ड और एक पुनर्विकास स्टेडियम दोनों के लाभों को देखते हुए अपनी विकल्प रिपोर्ट दी इस साल के पहले।
रिपोर्ट में निष्कर्ष निकाला गया है कि जबकि दोनों विकल्प “क्लब के साथ -साथ ट्रैफर्ड और परे के लिए परिवर्तनकारी लाभ प्रदान करेंगे”, उन लाभों को “नए बिल्ड विकल्प के तहत प्रवर्धित” किया जाएगा।
“एक क्लब के रूप में हमारा दीर्घकालिक उद्देश्य दुनिया की सर्वश्रेष्ठ फुटबॉल टीम को दुनिया के सर्वश्रेष्ठ स्टेडियम में खेलना है,” मुख्य कार्यकारी अधिकारी उमर बेराडा ने कहा। “हम ओल्ड ट्रैफर्ड रीजनरेशन टास्क फोर्स द्वारा किए गए व्यवहार्यता के काम के लिए आभारी हैं, जो ओल्ड ट्रैफर्ड के भविष्य के लिए विकल्पों की खोज करते हैं।
“हमने हजारों प्रशंसकों और स्थानीय निवासियों के विचारों के साथ -साथ इसके निष्कर्षों पर ध्यान से विचार किया है और निष्कर्ष निकाला है कि मैनचेस्टर यूनाइटेड और हमारे आसपास के समुदाय के लिए एक नया स्टेडियम सही तरीका है। अब हम यह सुनिश्चित करने के लिए आगे के परामर्श पर विचार करेंगे कि प्रशंसकों और निवासियों को सुना जाए क्योंकि हम अंतिम निर्णयों की ओर बढ़ते हैं। ”
(माइकल रेगन/गेटी इमेजेज)
क्लब के पौराणिक पूर्व प्रबंधक और 13 प्रीमियर लीग खिताबों के विजेता सर एलेक्स फर्ग्यूसन ने कहा: “मैनचेस्टर यूनाइटेड को हमेशा हर चीज में सर्वश्रेष्ठ के लिए प्रयास करना चाहिए, जो कि पिच पर और बंद है, और इसमें हम जो स्टेडियम में खेलते हैं, उसमें शामिल हैं। ओल्ड ट्रैफर्ड मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से बहुत सारी विशेष यादें रखता है, लेकिन एक नया घर बनाने के लिए इस अवसर को जब्त करना चाहिए, जहां”
फंडिंग एक महत्वपूर्ण प्रश्न चिह्न बना हुआ है, जिसमें £ 2bn से अधिक अनुमानित एक नए-निर्मित स्टेडियम की लागत है। जैसा कि रिपोर्ट किया गया है एथलेटिक जून में, यूनाइटेड नामकरण अधिकारों को बेचने पर विचार करेगा परियोजना के लिए भुगतान करने में मदद करने के लिए अपने नए घर के लिए।
“एक पीएलसी के रूप में हम फंडिंग के बारे में बहुत अधिक अटकल नहीं कर सकते हैं,” बेरराडा ने मंगलवार की घोषणा के बाद लंदन में संवाददाताओं के साथ एक ब्रीफिंग में कहा। “मैं जो कहूंगा वह एक केंद्र बिंदु के रूप में है यह एक बहुत ही आकर्षक निवेश अवसर है। हमें बहुत विश्वास है कि हम स्टेडियम को वित्त करने का एक तरीका खोज लेंगे। ”
मैनचेस्टर यूनाइटेड समर्थकों ट्रस्ट (मस्ट) ने योजनाओं का स्वागत किया लेकिन चिंताओं को उठाया और प्रशंसकों के साथ परामर्श की आवश्यकता के रूप में परियोजना आकार लेती है।
“ओल्ड ट्रैफर्ड से सटे एक नए स्टेडियम के निर्माण की योजनाओं की घोषणा संयुक्त प्रशंसकों के लिए स्पष्ट रूप से बहुत बड़ी खबर है। हर कोई हमारे क्लब के लिए सबसे बड़ा और सबसे अच्छा चाहता है और दृश्य आश्चर्यजनक और रोमांचक दोनों दिखते हैं। लेकिन अगले साल के टिकट की कीमतों के आसपास अनिश्चितता की पृष्ठभूमि के खिलाफ, मैदान पर खराब प्रदर्शन जारी रखते हुए, प्रमुख युवा खिलाड़ियों की बिक्री के आसपास अटकलें, और हाल के वित्तीय परिणामों के बारे में, समाचार शायद अधिक सवालों की भीख माँगता है, क्योंकि यह स्पष्ट जवाब देता है, ”एक प्रवक्ता ने कहा।
“अगर वे एक नए स्टेडियम का उत्पादन करने में सक्षम हैं, क्योंकि योजनाएं वातावरण को नुकसान पहुंचाए बिना, टिकट की कीमतों की लंबी पैदल यात्रा के बिना और कहीं और निवेश को नुकसान पहुंचाए बिना, यह बहुत रोमांचक हो सकती है। लेकिन जब तक सवालों का जवाब नहीं दिया जाता है, तब तक ओल्ड ट्रैफर्ड को सबसे बड़ा बनाने की योजना के बारे में हमारी आशावाद और फिर से सबसे अच्छा इस बारे में सावधानी से रोक दिया जाएगा कि प्रशंसकों के लिए क्या परिणाम हो सकते हैं। ”
‘प्रमुख सवाल यह है कि इसका भुगतान कैसे किया जाएगा’
मैनचेस्टर यूनाइटेड संवाददाता लॉरी व्हिटवेल द्वारा विश्लेषण
ओल्ड ट्रैफर्ड में दरवाजों के माध्यम से रैटक्लिफ के रूप में जल्द से जल्द यह परिणाम फंसा हुआ था। लॉस एंजिल्स में पिछले जुलाई में, सीनियर यूनाइटेड के आंकड़ों ने 100,000 क्षमता तक पहुंचने वाले एक नए स्टेडियम की संभावना के बारे में बात की और रैटक्लिफ की इच्छा तब स्पष्ट थी।
एक ‘न्यू ट्रैफर्ड’ के लिए फैनबेस के बीच निश्चित रूप से अपील की जाती है – विशेष रूप से शहरी उत्थान योजना के साथ – लेकिन यह दृश्य एकमत नहीं है और बहुत से लोग दुखी होंगे कि इतनी सारी यादों को पकड़े हुए एक जमीन को पीछे छोड़ दिया जा रहा है।
कहा जा रहा है कि, फर्ग्यूसन के परियोजना के समर्थन में, एक राजदूत के रूप में कट गया था, उल्लेखनीय है कि उन्होंने क्लब की चेतना में उन क्षणों में से कई बनाए।
प्रमुख सवाल यह है कि बिल्ड का भुगतान कैसे किया जाएगा: अधिक ऋण प्राप्त करना, प्रायोजन के माध्यम से, या INEOS द्वारा कैश इंजेक्ट के माध्यम से? टिकट की कीमत में वृद्धि इस परिदृश्य में अपरिहार्य लगेगी, लेकिन प्रशंसकों को कीमत नहीं देने के लिए अत्यधिक देखभाल की जानी चाहिए।
(मैनचेस्टर यूनाइटेड/फोस्टर + पार्टनर्स)
स्टेडियम का वास्तविक डिजाइन भी महत्वपूर्ण है। ओल्ड ट्रैफर्ड, अपने सभी दोषों के लिए, चरित्र और इतिहास है। नए स्टेडियमों में जाने पर कई क्लबों ने संघर्ष किया है। क्या कुछ वास्तुकला को बरकरार रखा जा सकता है?
रैटक्लिफ ने रियल मैड्रिड के बर्नब्यू और बार्सिलोना के कैंप नू को जगाया, लेकिन उन दोनों आधारों को उनके मूल स्थलों पर पुनर्निर्मित किया गया है।
फोस्टर + पार्टनर्स के संस्थापक लॉर्ड नॉर्मन फोस्टर ने कहा: “यह सब प्रशंसकों के अनुभव के साथ शुरू होता है, जो उन्हें पिच के लिए पहले से कहीं ज्यादा करीब लाते हैं और एक विशाल दहाड़ते हैं। स्टेडियम एक विशाल छतरी, ऊर्जा और वर्षा जल की कटाई, और एक नए सार्वजनिक प्लाजा को आश्रय देता है जो ट्राफलगर स्क्वायर के आकार से दोगुना है। ”
समर्थकों को पिच के करीब रखना उस कनेक्शन को बनाए रखने के लिए आवश्यक लगता है।
लेकिन यूनाइटेड द्वारा लगाए गए रेंडर वर्तमान स्टेडियम से एक नाटकीय बदलाव हैं और बेहद विभाजनकारी होंगे। जमीन के शीर्ष पर तम्बू परिदृश्य के बीच एक अजीब रस के रूप में हमला करता है और पहले क्या आया था।
एक नामकरण-अधिकार सौदा और अधिक ऋण?
वरिष्ठ फुटबॉल समाचार रिपोर्टर मैट स्लेटर द्वारा विश्लेषण
“नामकरण-अधिकार सौदे क्लबों के लिए मुफ्त पैसे की तरह हैं, और जिनके पास उनके पास नहीं है, वे केवल मेज पर पैसा छोड़ रहे हैं,” माइकल वीवर, प्रायोजन सौदों के एक विशेषज्ञ माइकल वीवर, जो क्रोल के लंदन कार्यालय में मूल्यांकन सलाहकार टीम के प्रमुख हैं। एथलेटिक। “आपको केवल संयुक्त राज्य अमेरिका को देखना होगा, जहां लगभग हर स्टेडियम का नाम एक प्रायोजक के नाम पर रखा गया है, यह देखने के लिए।
“अगर मैनचेस्टर यूनाइटेड ने ओल्ड ट्रैफर्ड को नामकरण अधिकार बेच दिए, तो हमारे विश्लेषण से पता चलता है कि वे एक वर्ष में लगभग 15 मीटर कमाएंगे, लेकिन आप एक नए स्टेडियम के लिए दोगुना हो सकते हैं। एक नामकरण-अधिकार सौदा, मान लें, 10 साल, निर्माण लागतों के एक महत्वपूर्ण हिस्से को कवर करेगा और उन्हें बेहतर ब्याज दर पर बाकी के लिए पैसे उधार लेने में सक्षम करेगा। मुझे समझ नहीं आ रहा है कि वे नामकरण-अधिकार सौदा क्यों नहीं करेंगे। ”
यूनाइटेड के नए घर में कौन या क्या फिट होगा? क्या कोई भी नए नाम का उपयोग करेगा?
इन सवालों का जवाब देना कठिन है और एकजुट प्रशंसकों को विभाजित किया गया है – लेकिन आर्सेनल के प्रशंसकों को अमीरात की आदत हो गई है और मैनचेस्टर सिटी के प्रशंसकों को अपने घर को एतिहाद को बुलाने में कोई समस्या नहीं है।
(मैनचेस्टर यूनाइटेड/फोस्टर + पार्टनर्स)
वीवर ने कहा, “Ineos किसी और की तुलना में अधिक स्वादिष्ट प्रायोजक हो सकता है क्योंकि मैनचेस्टर यूनाइटेड पहले से ही सक्रिय रूप से INEOS के साथ जुड़ा हुआ है और यह सुझाव देगा कि रैटक्लिफ की कंपनी पूरी तरह से प्रतिबद्ध है और इसमें लंबी दौड़ के लिए,” वीवर का सुझाव है।
“हमारे शोध से पता चलता है कि ब्रिटिश प्रशंसक अब नामकरण-अधिकार सौदों के विपरीत नहीं हैं जैसे वे थे। प्रशंसक अपने क्लबों के साथ अधिक आर्थिक रूप से साक्षर हो रहे हैं और वे जानते हैं कि पिच पर प्रतिस्पर्धा करने के लिए क्या करना है, खासकर यदि आप संप्रभु धन फंडों द्वारा समर्थित प्रतिद्वंद्वियों के खिलाफ हैं। आपको सभी रस को निचोड़ना होगा। ”
तो, एक नामकरण-अधिकार सौदा मदद करेगा लेकिन बाकी के बारे में क्या?
“यह बहुत महंगा होने जा रहा है,” टिम विलियम्स कहते हैं, जो 2015 तक पांच साल के लिए यूनाइटेड के ग्रुप फाइनेंशियल कंट्रोलर थे। “मुझे यकीन है कि इसे इक्विटी और ऋण के मिश्रण से वित्त पोषित करना होगा। वैश्विक बैंकों और निजी-इक्विटी फर्मों की कोई कमी नहीं होगी जो यूनाइटेड मनी को उधार देना चाहते हैं, लेकिन यह देखना दिलचस्प होगा कि वे कितना उधार लेते हैं और वह ऋण कहां बैठता है।
“एकजुट में ऋण एक बहुत भरी हुई शब्द है लेकिन क्लब की पुस्तकों या क्लब सहायक कंपनी पर किसी भी स्टेडियम ऋण को रखना आम तौर पर बेहतर है। क्लब और स्टेडियम को अलग करना शायद ही कभी लंबी अवधि में काम करता है। ”
(शीर्ष फोटो: मैनचेस्टर यूनाइटेड/फोस्टर + पार्टनर्स)
